Добрий день. Які податки покупець сплачує і куди звітує при покупці житла по сертифікату за зруйноване майно?

Добрий день. Які податки покупець сплачує і куди звітує при покупці житла по сертифікату за зруйноване майно?

Добрий день 

При купівлі нерухомості необхідно сплатити низку обов'язкових платежів – державне мито, податок на дохід фізичних осіб (ПДФО), військовий та пенсійний збір. Державне мито - плата на нотаріальне посвідчення переходу права власності на нерухоме майно від продавця до покупця. Платити її має продавець. Сума дорівнює 1% від вартості проданого майна. А ось пенсійний збір про купівлю-продаж нерухомості сплачує покупець. Він також становить 1% вартості. Продавець також платить ПДФО, розмір якого залежить від кількох факторів Перший продаж квартири в році здійснюється без ПДФО. Другий продаж нерухомості за рік - 5% ПДФО, Третій та подальший продаж – 18% ПДФО. Крім того, якщо до продажу квартира перебувала у власності менше трьох років, ПДФО сплачується на рівні 18%. Винятком є ​​продаж успадкованої нерухомості. Разом із ПДФО продавець платить і військовий збір у розмірі 1,5% вартості нерухомості. Крім того, власники квартир площею понад 60 квадратних метрів, приватних будинків площею понад 120 квадратних метрів та різних типів житлової нерухомості, у тому числі їх частки від 180 квадратних метрів мають щороку сплачувати податок на нерухомість. Розмір податку визначається за рішенням сільської, селищної чи міської ради залежно від розташування нерухомості. Дізнатися ставку у своїй галузі можна на сайті податкової. Щодо звітування, то звертайтесь до органу де призначали компенсацію.